Застройка этой локации высотными жилыми домами началась в 1966 году на отрезке между нынешними улицами Ново-Вокзальной и Воронежской. Большая часть этой территории была пустырем, но со стороны улицы Фадеева к району примыкал поселок Карбюраторного завода, а со стороны нынешней остановки «Воронежская» — поселок Томашевка.
Также на территории 7-го микрорайона есть одно дореволюционное, хоть и перестроенное здание — дача купца Журавлева (Стара-Загора, 96а).

Застройка микрорайона заняла 15 лет. Сейчас жилищного строительства здесь не ведется.

Главная достопримечательность района — парк Воронежские озера. Есть сведения, что самарцы приметили это место для отдыха еще в дореволюционные времена. Превращение Воронежских озер в полноценный парк произошло лишь в 1980-х годах.
По первоначальному проекту парк должен был простираться до Московского шоссе, а на его другой стороне превращаться в бульвар по улице Губанова.
Еще одна рекреационная зона микрорайона — сквер Кленовый колок на углу улиц Стара Загора и Ново-Вокзальной.

До того, как здесь построили жилые дома, в локации располагалась военная часть. В конце 1970-х годов здесь было построено здание райкома Промышленного района, ныне известное горожанам как Самарский муниципальный институт управления.

На территории микрорайона две школы и три детских сада.
Медицинский кластер представлен городской поликлиникой № 6.