13-й микрорайон — один из микрорайонов северо-восточного массива, которые были построены на территории Сад-Совхоза. Первые дома здесь появились в конце 1960-х годов.

Район строился как спальный, но не обошлось без нескольких достопримечательностей. Речь идет о кинотеатре «Самара», который был открыт на углу улиц Георгия Димитрова и Стара-Загора в 1978 году. Спустя 30 лет «Самару» снесли, сейчас на его месте располагается торговый центр. В его цокольном этаже работает кинотеатр с аналогичным названием.
Также к достопримечательностям можно отнести Дом ветеранов Великой Отечественной войны (проспект Кирова, 365).

В 13-м микрорайоне до сих пор строят жилье. В частности, здесь находится один из самых проблемных долгостроев Самары — Димитрова, 74а. Его возведение началось еще в 2004 году. Буквально год назад был введен в эксплуатацию еще один долгострой — ЖК «Радомира» на улице Георгия Дмитрова, 14. Еще один высотный дом строится на углу улиц Георгия Димитрова и Московского шоссе.

На территории 13-го микрорайона находятся две школы и три детских сада.
Медицинский кластер представлен педиатрическим отделением горбольницы № 4.

Рекреационная зона в микрорайоне одна — небольшое озерцо рядом с корпусом техникума промышленных технологий. Транспортную доступность района можно считать высокой.