Район в границах улиц Антонова-Овсеенко, Советской Армии, Дыбенко и Авроры расположен на возвышенности, с него открывается вид на Безымянку и реку Самарку.

В 1950-80-х годах на месте «Космопорта» были пустыри, а рядом с трассой для мотокросса — озерца, у которых могли гулять жители соседних районов. Застройка в один-два этажа существовала в районе улиц Авроры и Ивана Булкина. Пространство между улицами Карбышева и Советской Армии занимал частный сектор.

Во второй половине 1960-х годов район со стороны улицы Авроры был застроен пятиэтажками, а угол улиц Карбышева и Антонова-Овсеенко был выбран для размещения двух техникумов и общежитий.
В 1972 году сюда протянули троллейбусную линию.

Улице Дыбенко везло меньше. Нормальную дорогу там проложили, когда понадобилось «продублировать» улицу Гагарина, закрытую для транспорта из-за строительства метро.

В 1970-80-х годах на месте «Космопорта» планировали построить новый городской стадион, о чем достаточно писали городские газеты. Отсюда и название станции метро — «Спортивная».
На рубеже 1980-90-х годов от этой идеи отказались. На месте нынешнего торгового центра планировали возвести жилой микрорайон, который должен был называться «Спортцентр». Его даже начали строить, но деньги закончились. Недостроенные дома снесли только в середине 2000-х — уже при подготовке строительства ТЦ «Космопорт». Какое-то время по соседству с ним располагался легендарный «Книжный рынок», что делало этот район одним из самых посещаемых мест города в выходные дни.

Крупный ТЦ стимулировал жилищное строительство. Так, за последние десять лет был полностью застроен высотными домами участок между улицами Карбышева и Гастелло. В связи с этим по улице Дыбенко несколько лет назад пошел долгожданный автобус, маршрут № 56.

Сейчас в районе две школы и один частный детский сад.