Проспект Масленникова — самый старый проспект Самары, из проезда в проспект он был переименован в 1956 году. Впрочем, местные жители продолжают называть его проездом.

В районе есть несколько достопримечательностей. Как дореволюционных: казармы «черных гусар» (проспект Масленникова, улицы Скляренко и Николая Панова), так советского периода: Фабрика-кухня и стадион «Волга» (второй по «возрасту» в Самаре).
Архитектурный ансамбль проспекта Масленникова, состоящий из «сталинок», сложился еще в 1950-х годах. Застройку здесь вели предприятия, не сохранившиеся до наших дней — завод имени Масленникова и ГПЗ-4.

В районе проспекта Масленникова находятся две школы и один детский сад.
Медицинский кластер представлен городской больницей № 4 и поликлиникой при ней.

К плюсам района можно отнести близость исторического центра и высокую транспортную доступность. Со стороны Московского шоссе находится рекреационная зона — благоустроенный парк Мира.

Новое жилищное строительство в районе не ведется, но, учитывая наличие свободной территории (бывшие воинские части на улице Николая Панова), в ближайшие годы ситуация может измениться. Еще одним драйвером роста для локации должен стать филиал Третьяковской галереи, который откроется в здании Фабрики-кухни после реставрации.

Из минусов района можно отметить частые пробки на проспекте Масленникова.