В район шоколадной фабрики респонденты включили два микрорайон северо-восточного массива — 8-й и 12-й. Если двенадцатый строился на территории Сад-Совхоза, и жилой застройки тут не было, то восьмой возвели на месте небольшого поселка Томашевка.

Первыми жилыми домами в районе «шоколадки» в 1967 году стали хрущевки 8-го микрорайона. Большей частью возведение этих микрорайонов завершилось в течение пяти лет.

Сама шоколадная фабрика «Россия» начала свою работу в 1970 году. Запах какао стал одной из отличительных черт локации. На право принять у себя шоколадную фабрику тогда претендовало сразу несколько городов СССР. В 1995 году контрольный пакет акций фабрики «Россия» приобрела швейцарская компания Nestle.

Достопримечательности можно описать как сугубо локальные. Так, 8-й микрорайон может похвастаться спорткомплексом ЦСК ВВС, а 12-й — недавно благоустроенным сквером Дубовый колок. Некогда микрорайон имел и свою собственную речку, прозванную в народе Тухлым Дунаем. Сейчас от нее осталось лишь небольшое озеро на перекрестке проспектов Кирова и Карла Маркса.

В районе находятся четыре школы и шесть детских садов.

К минусам локации можно отнести напряженную транспортную обстановку на проспекте Кирова, где в час пик неизменно возникают пробки. Ситуацию может облегчить будущая магистраль Центральная, ради строительства которой в прошлом году снесли два дома в 8-м микрорайоне.